Maatschappelijke zetel
Daverlostraat 51A 8310 Assebroek

Ruime nieuwbouwwoning met zonnige tuin!

Huis voor € 399.000

Koeivoet 7, 8750 Wingene Bekijk op kaart
Ref: 2024006

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
399 m² grondopp.
EPC: 42 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2023

-Deze woning wordt verkocht onder btw-stelsel-

Aan het centrum van Wingene is deze ruime, landelijke nieuwbouwwoning gelegen. Dit in de nabije omgeving van diverse ambachtszaken, openbaar vervoer, grootwarenhuizen en verschillende invalswegen. De woning is grotendeels afgewerkt en werd voorzien van alle hedendaagse comforten (vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing, volledig geïsoleerd, conform elektriciteitsattest, 6 zonnepanelen...).
De indeling bestaat uit inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen die er voor zorgen dat de woning heel luchtig en lichtrijk aanvoelt. Hiernaast beschikt de woonkamer over een bureauhoek. Verder is er een open keuken aanwezig die voorzien is van spoelbak, gaskookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en vaatwasmachine. Naast de keuken is er nog een extra berging/wasplaats. Het gelijkvloers beschikt ook nog over een berging die via aparte buitendeur te betreden is. Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing/bureauruimte en een ruime badkamer die voorzien is van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Hiernaast beschikt het eerste verdiep nog over een apart toilet en een extra bergruimte. Via de vast trap bereiken we het tweede verdiep die ingericht is met één ruime slaapkamer en twee extra bergruimtes.
Last but not least is het zalig genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin. De eigendom beschikt over de mogelijkheid om een tuinhuis te plaatsen en het aanleggen van een oprit vooraan.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen!

Naam
Sofie Famil
GSM
+32 471 66 87 11
E-mail
sofie@famil-immo.be

Prijs
€ 399.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 4,00

Gelijkvloers

Inkomhall
3,5 m²
Berging
5 m²
Toilet
2 m²
Bureau
4 m²
Woonkamer
16 m²
Eetkamer
19 m²
Keuken
10 m²
Wasplaats
6 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
15 m²
Dressing
7 m²
Slaapkamer
12,5 m²
Badkamer
9 m²
Toilet
2 m²
Nachthall
9 m²
Berging
2 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
20 m²
Berging
5 m²
Berging
2,5 m²

EPC
42 kWh/m2/jaar
EPB ref.
37018-G-OMV_2020057977/EP20238/A004/D01/SD001
Label
epc waarde a
E peil
24
42 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
399 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwbouw
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen